Ancien Atelier Historique à Cognac avec Potentiel Énorme

Découvrez cet exceptionnel ancien atelier historique, un édifice remarquable de 171 m2 (9,61 m sur 17,84 m) datant de la fin du XIXème siècle. Avec ses murs en pierre de taille, ses moellons enduits, et sa majestueuse mezzanine en bois d’environ 126 m2, cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à sa superbe verrière. Son architecture industrielle authentique est accentuée par une imposante charpente en fer Eiffel, offrant une hauteur sous toiture de plus de 11 m, ce qui permet un aménagement vertical impressionnant. Le bâtiment est équipé d’un puits et dispose de compteurs d’eau, d’électricité et de gaz, ainsi que du raccordement au tout à l’égout. Cet atelier au cachet unique est idéal pour des projets artistiques, industriels ou résidentiels, offrant une rare opportunité de s’approprier un morceau d’histoire dans un cadre industriel emblématique.

- Immense espace de 171 m2 avec une belle mezzanine en bois de 126 m2, parfait pour divers projets artistiques ou industriels.
- Charpente en fer Eiffel avec une hauteur sous toiture de plus de 11 m, offrant un potentiel d'aménagement vertical exceptionnel.
- Bâtiment historique avec des murs en pierre de taille et des moellons enduits, alliant charme et authenticité.
- Équipé d'un puits et de compteurs d'eau, d'électricité et de gaz, avec raccordement au tout à l'égout.
- Une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre industriel emblématique à un prix attrayant de 174 300 EUR.