Vente bâtiment à rénover – VIENNE Nord (38200)

VT2772 – VIENNE Nord (38200) / À proximité immédiate des commodités. Idéal pour un marchand de biens ou un investisseur ! SIT IMMOBILIER propose à la vente ce bâtiment à rénover entièrement (arrêté de péril en cours), comprenant :

Rez-de-chaussée :
– Un T4 d’environ 55,46 m²
– Un studio d’environ 29,56 m²
– Un duplex d’environ 46,26 m²

Cave en sous-sol.
GROS TRAVAUX À PRÉVOIR ! L’arrêté de péril impose des travaux obligatoires.
DPE : Vierge. Prix affiché honoraires d’agence inclus (à la charge du vendeur).
Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

1. Ce bâtiment, situé à Vienne Nord (38200), bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs occupants.

2. Il comprend trois lots distincts : un T4 d’environ 55,46 m², un studio d’environ 29,56 m² et un duplex d’environ 46,26 m², offrant un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs.

3. Le prix affiché est de 85 000 EUR, honoraires d'agence inclus, ce qui représente une opportunité d'achat pour un bien nécessitant des travaux, tout en maintenant un prix d'entrée attractif.

4. L'arrêté de péril indique des travaux obligatoires, ce qui peut être un avantage pour ceux cherchant à remettre le bien à neuf selon des normes modernes et attractives.

5. Avec une superficie totale de 131 m², ce bien offre un espace polyvalent pouvant répondre à différents projets d’aménagement ou d'optimisation locative.