Bureaux ou commerces à Saint Etienne – 220m2

EXCLUSIVITE LE TUC MONTBRISON .SAINT ETIENNE entre le quartier de La Terrasse et Carnot au sous-sol et rez de chaussée d’un immeuble en parfait état 220 m2 de bureaux ou commerces sur deux niveaux. Le sous-sol comprend 127 m2 avec un accueil, une grande salle, trois pièces fermées, une chaufferie, un local de rangement, une salle de douche et des toilettes. Le rez-de-chaussée offre 65 m2 avec quatre bureaux, un rangement, deux toilettes et un point d’eau. Taxe foncière : 1226 €, charges de 556 € par trimestre avec un fonds de travaux de 29.97 €. Nombre total de lots : 78 dont 46 sont des appartements et commerces. DPE: Classé C, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 4399. Prix : 140 000 € Honoraires inclus charge vendeur.

- La propriété se situe au centre-ville de Saint Etienne, offrant 220m2 d'espace pour des bureaux ou des commerces répartis sur deux niveaux.
- Le bien est en parfait état, avec un sous-sol de 127m2 comprenant un accueil, des pièces fermées et des commodités telles qu'une salle de douche. Le rez-de-chaussée propose 65m2 avec plusieurs bureaux et toilettes.
- Le prix attractif de 140 000 €, honoraires inclus, constitue une opportunité à ne pas manquer pour établir votre entreprise dans un emplacement stratégique.
- Avec un classement énergétique de classe C, et des charges raisonnables de 556 € par trimestre, cet investissement présente un excellent rapport qualité-prix.
- La diversité des espaces et leur agencement fonctionnel font de cette propriété une option idéale pour développer votre activité commerciale.