Bureaux/Activités 90 m² à Villiers-Le-Bel

Local à usage de bureaux ou d’activités de 90 m² en bon état général, livré en 2016, situé à Villiers-Le-Bel. Ce bien offre une rentabilité de 10% et comprend des parkings communs. Il est actuellement loué à 1 800 € TTC/HC/mois à partir du 10/12/2022. Le local est équipé pour une Dark Kitchen avec la possibilité de céder le matériel au nouvel acquéreur. Les équipements de cuisine, d’une valeur d’environ 75 000 €, sont récents (moins de 3 ans).

- Ce local à Villiers-Le-Bel offre une rentabilité de 10%, ce qui est un excellent investissement.
- Avec une surface de 90 m² et un loyer mensuel de 1 800 € TTC/HC, vous bénéficiez d'un bon rendement locatif.
- L'équipement de cuisine d'une valeur d'environ 75 000 € inclus est un atout important pour une activité comme une Dark Kitchen.
- La proximité de la gare RER D et des axes routiers facilite l'accès à ce bien pour les employés et les clients.
- La ZFU offre des avantages fiscaux intéressants, notamment l'exonération de la taxe foncière et de l'Impôt sur les Sociétés.