Immeuble avec 2 Appartements et Commerce de Restauration à Réhabiliter à Entraygues-sur-Truyère

Cette propriété rare située sur les bords du Lot à Entraygues-sur-Truyère est bien plus qu’un simple investissement immobilier. L’immeuble offre un potentiel infini pour créer une résidence de caractère, un espace commercial animé ou une combinaison des deux. L’emplacement privilégié sur les chemins de St Jacques de Compostelle attire les randonneurs avec une ambiance pittoresque, offrant une expérience de vie unique. Un fond de commerce comprenant un bar, un restaurant, une pizzeria (vendu indépendamment), 2 appartements spacieux de 75 à 85 mètres carrés chacun (type T3/T4), un grenier aménageable de 80 mètres carrés (loi Carrez), des caves, une cour, des dépendances aménageables en appartements, et un accès arrière indépendant sur la cour et les dépendances. Malgré nécessitant une rénovation importante, cette propriété offre un potentiel créatif infini pour une résidence de caractère, un espace commercial animé ou les deux, aux abords de la vieille ville basse d’Entraygues-sur-Truyère. Le fond de commerce Bar restaurant est également disponible à la vente séparément, idéal pour des entrepreneurs passionnés par la restauration. Explorez toutes les possibilités de cette propriété unique à Entraygues-sur-Truyère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et créer votre propre histoire dans ce coin de paradis Aveyronnais.

- Avec 2 appartements spacieux de 75 à 85 mètres carrés chacun, vous avez la possibilité d'avoir un espace de vie confortable et polyvalent.
- Un grenier aménageable de 80 mètres carrés offre un potentiel d'extension pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
- La présence d'un fond de commerce comprenant un bar, un restaurant, une pizzeria ajoute une dimension commerciale intéressante pour diversifier vos activités.
- L'emplacement privilégié sur les chemins de St Jacques de Compostelle garantit un flux constant de visiteurs, idéal pour développer une activité commerciale prospère.
- Malgré nécessitant une rénovation importante, le prix attractif de 79 500 euros vous offre une opportunité exceptionnelle d'investir dans une propriété offrant un potentiel créatif infini.