Local Commercial à vendre à Fourques sur Garonne

Dans un charmant village au cœur d’un bourg dynamique avec toutes commodités, découvrez ce local commercial actuellement loué pour encore un maximum de 3 ans. Ce bien comprend une superficie de 57 m² répartie en 2 pièces, ainsi qu’un jardin à l’arrière. Il bénéficie d’une autorisation de changement de destination en habitation, ce qui offre la possibilité de créer un logement pour un investissement locatif ou un premier achat.

- Ce local commercial de 57 m² est idéalement situé dans un bourg dynamique avec toutes les commodités à proximité.
- Il est actuellement loué pour encore 3 ans maximum, ce qui garantit un revenu immédiat pendant cette période.
- L'autorisation de changement de destination en habitation permet de transformer ce bien en logement, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement locatif ou un premier achat attractif.
- Avec un prix de 89 000 EUR, ce bien représente une belle occasion d'investir dans l'immobilier dans une région prisée.
- La configuration du local, divisé en 2 pièces et avec un jardin à l'arrière, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.