Ancienne ferme à rénover à Langon (33210) – 295000 €

LANGON (33210) : Ne manquez pas cette ancienne ferme située à proximité du centre-ville et facilement accessible via l’autoroute A 62. En seulement 25 minutes, vous rejoindrez Bordeaux depuis la gare routière. Avec environ 150 m² de surface habitable, cette maison en pierre comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec point d’eau, une cuisine fermée, un salon, et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier d’environ 46 m². Le chauffage est assuré par fioul et bois. Bien qu’elle nécessite des travaux, notamment pour l’isolation, les huisseries et l’électricité, cette propriété possède un potentiel exceptionnel. Le terrain de 7600 m² comprend également des dépendances de 200 m² et deux séchoirs à tabac. La taxe foncière est de 917 €. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature souhaitant investir dans un projet de rénovation. Avec un prix de vente de 295 000 €, ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison pleine de charme dans un cadre paisible.

- Cette ancienne ferme de 150 m² vous offre trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec point d'eau, idéale pour un accès facile.
- Le vaste terrain de 7600 m² vous permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement et vous procure un cadre de vie paisible.
- Vous disposez également de 200 m² de dépendances et de deux séchoirs à tabac, ce qui est parfait pour un projet de rénovation ou de création de nouvelles activités.
- La propriété est située à seulement 25 minutes de Bordeaux via l'autoroute A 62, combinant tranquillité de la campagne et accessibilité à la ville.
- Le prix de vente de 295 000 € représente une occasion unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation après travaux.