Ancienne ferme à rénover à 5 min de Marmande – 280 m2 habitables

Cette ancienne ferme à rénover est située à seulement 5 minutes de Marmande. La bâtisse de 280 m2 en pierres avec des poutres apparentes offre 80 m2 habitables. Avec un potentiel de près de deux hectares, cette propriété est idéale pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou une exploitation agricole. Un ancien séchoir en bois de 190 m2 et un hangar de 270 m2 offrent des opportunités de réhabilitation. La propriété bénéficie d’une source et d’un puits.

1. La propriété comprend une bâtisse de 280 m2 en pierres avec 80 m2 habitables, offrant un vaste potentiel de rénovation. Avec près de deux hectares de terrain, imaginez les possibilités pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou une nouvelle exploitation agricole.

2. Deux bâtiments supplémentaires sont à votre disposition : un séchoir en bois de 190 m2 en excellent état et un hangar de 270 m2, parfaits pour étendre votre projet, quelle que soit votre vision.

3. Vous bénéficierez d'une source et d'un puits sur la propriété, vous offrant une indépendance précieuse pour vos besoins en eau.

4. Le prix attractif de 282 000 € pour cette propriété avec une consommation énergétique en classe G et des émissions de gaz à effet de serre en classe C est une opportunité à ne pas manquer, avec des estimations annuelles d'énergie entre 2130 € et 2910 €.

5. Située à seulement 5 minutes de Marmande, cette ancienne ferme à rénover allie charme de l'ancien, potentiel de réhabilitation et un vaste terrain, offrant un cadre idéal pour concrétiser vos projets.