Vente d’un ancien corps de ferme avec dépendances à Monlet

L’agence Cebeillac de La Chaise Dieu vous propose, au cœur d’un petit hameau paisible, un ancien corps de ferme avec une surface habitable de 122 m² sur une parcelle de 1720 m². Ce bien comprend également 300 m² de dépendances, incluant une écurie, une grange, un garage ouvert, un abri, deux caves et un four à pain indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une cuisinière à bois. La maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif. La toiture de la partie habitable est en excellent état. Ce bien présente un fort potentiel grâce à son volume habitable et à ses dépendances. La taxe foncière s’élève à 893 euros. Le prix de vente est de 157 000,00 € avec des honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les coûts annuels d’énergie du logement varient entre 3770 € et 5150 € par an (2021).

- Vous disposez d'une maison de 122 m² sur une parcelle généreuse de 1720 m², offrant un espace de vie confortable et des possibilités d'aménagement.
- Cette propriété inclut 300 m² de dépendances, comprenant une écurie, une grange, et un four à pain indépendant, idéal pour un projet d'exploitation ou de loisir.
- La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'une cuisinière à bois, garantissant un confort optimal.
- La toiture de la partie habitation est en très bon état, ce qui réduit les coûts d'entretien à court terme.
- Le prix de vente est de 157 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 893 €, faisant de cet investissement une opportunité financière intéressante.