Immeuble à rénover de 126 m² à Bazas

Au cœur de la ville historique de Bazas, cet immeuble de caractère de 126 m² sur deux niveaux présente un potentiel intéressant après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cour agréable de 32 m², une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier et des toilettes. Le premier étage vous propose trois chambres, une salle de bain et un WC. Au dernier étage, des combles aménageables sont disponibles, idéaux pour un espace de rangement ou une salle de jeux. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, et les fenêtres sont en simple vitrage bois. Des travaux de toiture et d’isolation sont à prévoir pour maximiser le potentiel de ce bien. Situé dans le périmètre des Bâtiments de France, il n’est pas possible de diviser ce bâtiment en plusieurs logements. L’ampleur des travaux envisagés pourrait également offrir un avantage en matière de déficit foncier, en fonction de votre situation personnelle.

- Immeuble de caractère de 126 m² sur deux niveaux avec un beau potentiel après rénovation, vous offrant la possibilité de créer un espace sur mesure.
- En rez-de-chaussée, une cour agréable de 32 m² vient compléter un salon, une salle à manger, une cuisine et d'autres pièces, parfait pour recevoir ou se détendre.
- Trois chambres et une salle de bain sont disponibles au premier étage, ce qui convient parfaitement pour une famille.
- Les combles aménageables au dernier étage constituent une opportunité supplémentaire pour un espace de rangement ou un lieu de loisirs.
- L'emplacement au cœur de Bazas, classé dans le périmètre des Bâtiments de France, vous assure un cadre de vie préservé avec un avantage potentiel en matière de déficit foncier selon votre situation.