Immeuble de rapport avec 2 appartements – Plein centre ville

En plein centre ville avec vue sur la place, cet immeuble vous séduira de part ses deux logements anciens entièrement rénovés. Le premier étage comprend un F3bis avec terrasse et le deuxième étage un F3 avec 7 pièces et 5 chambres. Les logements disposent de deux salles d’eau et de WC indépendants, ainsi que de deux cuisines indépendantes. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et les parquets sont en chêne massif. Le plafond a une hauteur de 3,20 mètres. Le chauffage individuel est électrique basse consommation avec détecteur de présence. Deux caves privatives et un local technique sont également inclus. L’électricité et les embellissements sont neufs. Il est possible de louer les deux logements pour 1300€/mois, offrant ainsi un rapport locatif de 10%. Une belle opportunité pour les investisseurs ! Il est également possible d’acheter un seul appartement.

1. "Cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville avec une vue sur la place du bourg. Imaginez-vous profiter de cette proximité pour accéder facilement aux commerces, au cabinet médical et à l'école, tout en ayant une vue agréable depuis votre appartement."

2. "Les deux logements de cet immeuble ancien ont été entièrement rénovés, offrant ainsi des espaces modernes et confortables. Le premier étage dispose d'un F3bis avec une terrasse, tandis que le deuxième étage comprend un F3 avec 7 pièces et 5 chambres. Idéal pour accueillir une famille nombreuse, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace privé."

3. "Les caractéristiques de cet immeuble sont remarquables : les ouvertures en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, les parquets en chêne massif apportent une touche d'élégance, et la hauteur sous plafond de 3,20 mètres crée une sensation d'espace et de luminosité."

4. "Le chauffage individuel électrique basse consommation avec détecteur de présence permet de maîtriser votre consommation énergétique tout en assurant votre confort. De plus, les deux caves privatives et le local technique offrent des espaces de rangement pratiques pour répondre à vos besoins quotidiens."

5. "En termes de rentabilité, cet immeuble offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. Louer les deux logements pour 1300€/mois vous permettrait d'obtenir un rapport locatif de 10%. De plus, vous avez également la possibilité d'acheter un seul appartement si vous le souhaitez."