Immeuble d’investissement à Thiers avec 5 appartements, garage et terrasse

À 5 km de l’A89, cet immeuble idéal pour investisseurs est situé à seulement 2 minutes du centre-ville, à proximité d’une école/collège et du pôle administratif. Il se compose de 4 étages d’environ 110 m², incluant un garage, une cave en sous-sol, une terrasse, 3 appartements F2 (dont un à rénover) et 2 studios. Opportunité rare dans ce secteur, à visiter rapidement ! Classe énergie G 562 et classe climatique F 96. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5 090 € et 6 940 €, prix des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris).

- Situé à seulement 2 minutes du centre-ville de Thiers, ce bien offre un accès facile aux commodités locales, ce qui est idéal pour attirer des locataires.
- L'immeuble comprend 4 étages avec un total d'environ 110 m², incluant 3 appartements F2 et 2 studios, vous permettant de diversifier vos revenus locatifs.
- Profitez d'un garage, d'une cave en sous-sol et d'une terrasse, des atouts qui augmenteront la valeur de votre investissement.
- Classe énergie G 562 et classe climatique F 96, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 5 090 € et 6 940 €, vous offrant une bonne visibilité sur les coûts d'exploitation.
- C'est une opportunité rare dans ce secteur, à visiter rapidement, surtout avec un appartement à rénover qui pourrait offrir un potentiel de valorisation supplémentaire.