Immeuble en mono-propriété à Aurillac

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cet immeuble en mono-propriété sur les hauteurs d’AURILLAC, proche de Gravier. Il comprend trois appartements de type 2 meublés, chacun avec cuisine ouverte sur séjour, chambre séparée, et salle d’eau avec WC. Chauffage électrique individuel et eau chaude par cumulus. Travaux récents en 2020 incluant cuisine, salle d’eau, peinture et sols. Deux appartements loués à 390 €/mois + 30 € de charges. Foncier : 1 865 euros. Opportunité à saisir !

- Cet immeuble unique en mono-propriété à Aurillac offre un investissement sûr avec trois appartements meublés de type 2, récemment rénovés en

2020. Deux des appartements sont déjà loués générant un revenu mensuel de 390 € chacun, avec des charges de seulement 30 €, offrant ainsi une rentabilité attractive.
- Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude également individuelle, garantissant un confort optimal pour les locataires.
- Les travaux réalisés comprennent la rénovation de la cuisine, de la salle d'eau, de la peinture et des sols, ce qui assure une attractivité supplémentaire à ces logements.
- Le prix de vente de 149 990 € pour cet immeuble présentant un classement énergétique de 328 (Classe E) constitue une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur avisé.
- Avec une taxe foncière de 1 865 euros, cet immeuble offre un potentiel intéressant de rendement locatif et de valorisation à long terme.