Immeuble de 7 logements au centre ville d’Avallon

Au cœur du centre ville, cet immeuble en pleine propriété rare comprend 7 logements : 3 F2, 2 F1 et 2 studios meublés. Les loyers mensuels s’élèvent à 2020€. Tous les logements sont actuellement loués. Classe énergétique F, taxe foncière de 2200€, et rentabilité brute de 12,5%. Des travaux d’isolation extérieure sont nécessaires pour être conforme à la norme énergétique. Devis estimatif pour les travaux. Toiture en bon état.

- Avec un loyer mensuel total de 2020€ pour 7 logements, la rentabilité brute de cet immeuble à Avallon s'élève à 12,5%, ce qui est un excellent rendement pour un investissement locatif.
- L'immeuble est entièrement loué, ce qui assure des rentrées d'argent stables et immédiates pour vous en tant qu'investisseur.
- Des travaux d'isolation extérieure sont à prévoir pour améliorer l'efficacité énergétique, ce qui pourrait augmenter la valeur de la propriété à long terme.
- La taxe foncière de 2200€ est raisonnable pour ce type de bien et s'inscrit dans les standards de la région.
- La situation centrale dans le centre ville d'Avallon est un atout majeur pour attirer des locataires et assurer une demande constante pour ces logements.