Immeuble de 217 m² à vendre à Pré-en-Pail

Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose cet immeuble à vendre, d’une superficie de 217 m², situé à Pré-en-Pail. Ce bien est divisé en trois appartements. Le premier appartement comprend une entrée de 7,88 m², un séjour de 14,25 m², une cuisine de 18,27 m², un bureau de 9,16 m², ainsi que deux chambres de 12,13 m² et 10,68 m². Il dispose aussi d’une salle de bains de 4,13 m². Au premier étage, le second appartement se compose d’une cuisine de 7,06 m², deux chambres de 12,56 m² et 9,86 m², un bureau de 7,01 m², et une salle de bains de 8,49 m². Enfin, le dernier appartement possède une entrée de 0,98 m², un séjour de 10,96 m², une cuisine de 11,67 m², une chambre de 13,31 m², une salle de bains de 3,84 m² et un WC. En complément, le bien dispose d’un grenier de 34,48 m², d’un local de 90 m², d’un garage de 44,62 m² et de 5 caves. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et au fioul. Les fenêtres sont en simple vitrage. L’assainissement est en tout à l’égout. La taxe foncière s’élève à 900 €. Référence du bien : 1193.

- Un immeuble de 217 m², idéal pour un investissement locatif, avec trois appartements déjà aménagés, générant un revenu potentiel.
- Le premier appartement comprend deux chambres, une cuisine spacieuse de 18,27 m² et un séjour lumineux de 14,25 m², parfait pour attirer des locataires.
- Situé à Pré-en-Pail, offrant un accès facile aux services locaux et à un emplacement calme, apprécié des familles et des professionnels.
- Un garage de 44,62 m² et un local de 90 m² ajoutent de la valeur à la propriété et offrent des options de stockage ou de développement commercial.
- La taxe foncière s'élevant à seulement 900 €, ce qui est avantageux pour maximiser votre retour sur investissement.