Immeuble à Rénover au Coeur de Châtellerault sur 3 Niveaux

Ce bien exceptionnel est idéal pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Une visite s’impose pour découvrir le potentiel de cet immeuble situé au cœur de Châtellerault. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

**Description du Bien :**
– **Type :** Immeuble de 3 niveaux
– **État :** Menuiseries, façade et couverture refaites à neuf
– **Accès :** Porte cochère menant à l’intérieur de la propriété
– **Parking :** Grand espace sous préau pouvant accueillir plusieurs véhicules
– **Extension :** Potentiel de construction supplémentaire

**Imaginez Votre Projet :**
– **Rez-de-Chaussée :** Transformez cet espace en un vaste espace de vie ouvert, incluant une cuisine moderne, un salon lumineux et une salle à manger accueillante. Les grandes fenêtres avec menuiseries rénovées offrent une luminosité exceptionnelle.
– **Premier Niveau :** Créez des chambres spacieuses et élégantes, chacune avec salle de bain attenante. Personnalisez-les avec des matériaux et finitions de votre choix.
– **Deuxième Niveau :** Imaginez un espace polyvalent : bureau, salle de jeux ou home cinéma. Pensez également à des suites supplémentaires pour invités ou location.
– **Espace Extérieur :** Accédez à la cour intérieure par la porte cochère. Aménagez un jardin paysager, un espace détente avec salon extérieur et barbecue, ou même une piscine si l’espace le permet.
– **Potentiel d’Extension :** Profitez du potentiel de construction supplémentaire pour ajouter des dépendances, un studio indépendant ou un agrandissement moderne du bâtiment principal.

**Points Forts :**
– Emplacement central : Idéalement situé au cœur de Châtellerault, à proximité de commerces, écoles et transports.
– Rénovations récentes : Menuiseries, façade et couverture neuves, offrant une base solide pour vos projets.
– Espace et commodité : Grand espace de parking sous préau, rare en centre-ville.
– Potentiel créatif : Transformez cet immeuble selon vos goûts et besoins.

- Cet immeuble de 3 niveaux à Châtellerault offre une superficie de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.
- Le bien a bénéficié de rénovations récentes : menuiseries, façade et couverture ont été refaites à neuf, garantissant une bonne qualité de construction.
- Situé en plein cœur de Châtellerault, cet emplacement central vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports, ce qui est idéal pour votre quotidien.
- Vous disposez d'un grand espace sous préau pour le stationnement de plusieurs véhicules, un atout rare en centre-ville.
- Le potentiel d'extension vous permet d'envisager des travaux pour agrandir les espaces ou ajouter des dépendances, ce qui peut valoriser encore plus votre investissement.