Immeuble à vendre à Dieppe, Le Pollet avec local commercial, triplex et maison

  • 170 400 €
76200 Dieppe, France
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  • Immeuble
  • Type de Propriété
  • non
  • Garage
  • 151
  • 1947
  • Année de Construction
A vendre

Immeuble à vendre à Dieppe, Le Pollet avec local commercial, triplex et maison

76200 Dieppe, France
  • 170 400 €

Description

Immeuble à vendre à Dieppe, Le Pollet, proche de toutes commodités à pied. Ce bien de 151 m2 sur trois niveaux inclut un local commercial de 70 m2, un triplex de 51 m2 et une maisonnette à rénover. Le local commercial est loué et génère 8400€ de revenus fonciers par an. Le triplex est libre, anciennement loué 700€/mois, avec cuisine, salle d’eau, chambre et chambre mansardée. La maison nécessite une rénovation totale. Revenus fonciers attendus : 15400€, taxe foncière : 1800€. Tout à l’égout, chauffage électrique, double vitrage PVC.

En résumé

- Cet immeuble à Dieppe, Le Pollet, offre un bon rendement locatif avec des revenus fonciers annuels de 8400€ pour le local commercial et un potentiel de 15400€ une fois les rénovations terminées.
- Le triplex, anciennement loué 700€ par mois, présente un bel agencement sur trois niveaux avec une cour privée, idéal pour une occupation future ou une location.
- La maisonnette à rénover offre la possibilité de personnaliser et d'optimiser l'espace selon vos besoins, ajoutant une valeur potentielle à l'ensemble de la propriété.
- Avec une taxe foncière de 1800€ et des équipements tels que le chauffage électrique et le double vitrage PVC, cet immeuble présente un bon rapport qualité-prix et un potentiel d'appréciation.
- Investir dans cet immeuble à multiples possibilités à Dieppe est une opportunité à ne pas manquer pour diversifier votre portefeuille immobilier et générer des revenus substantiels à long terme.

Détails

Mis à jour le septembre 17, 2024 à 6:17 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-216763
  • Prix: 170 400 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 151 m²
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1947
  • Type de Propriété: Immeuble
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 440
  • Note actuelle du DPE: 440
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 440 | Classe d'énergie G
    G
  • H
  • Ville Dieppe
  • Code Postal 76200
  • Quartier/Secteur Dieppe

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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