Bel Immeuble 2 Appartements, Garage Spacieux, Cour et Combles Aménageables à Thiers

Bel immeuble d’habitation situé au Haut de Thiers, composé de 2 appartements, d’un garage spacieux et de combles aménageables. Le premier appartement offre 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle de douche et des toilettes séparées. Le second appartement, rénové récemment, dispose d’un salon salle à manger spacieux, une chambre, une cuisine lumineuse, une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles isolés offrent un potentiel d’aménagement. En outre, un grand garage de 90 m2 avec porte électrique est inclus. Son rendement locatif brut est estimé à 9,6% avec des revenus annuels potentiels de 21 600€. Taxe foncière de 2 967€. Des caractéristiques telles qu’une pompe à chaleur air/eau, une cour ensoleillée de 65 m2, 2 accès et une localisation centrale à Thiers ajoutent de la valeur à ce bien.

- Le rendement locatif potentiel de 9,6% pour cet immeuble à Thiers est très attractif.
- Avec des revenus locatifs estimés à 21 600€ par an, vous aurez un investissement solide.
- La présence d'un grand garage de 90 m2 avec une porte électrique est un avantage rare et très pratique.
- Les beaux parquets récemment rénovés ajoutent une touche de modernité et de qualité aux espaces de vie.
- La cour ensoleillée de 65 m2 offre un espace extérieur agréable pour profiter du beau temps.