Immeuble à restaurer de 170 m² à Alençon

Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cet immeuble de 170 m² à restaurer, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Alençon. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée et de deux étages supplémentaires, chacun abritant des appartements de type T2 à rénover. L’immeuble bénéficie également d’une courette.

Détails supplémentaires :
– Chauffage : Radiateurs électriques
– Assainissement : Tout à l’égout
– Taxe foncière : 2 000 €

Référence : 1470

Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet immeuble de 170 m², situé en plein centre-ville d'Alençon, représente une opportunité d'investissement à fort potentiel, idéal pour des projets de rénovation.
- Composé d'un rez-de-chaussée et de deux étages, il peut être transformé en plusieurs appartements T2, ce qui vous permettrait de générer un bon rendement locatif.
- Avec une courette, cet espace extérieur apporte un atout supplémentaire, offrant une possibilité de détente pour les futurs occupants.
- Le chauffage est centralisé avec des radiateurs électriques, ce qui vous permet de gérer efficacement la consommation d'énergie.
- La taxe foncière s'élève à 2 000 €, vous garantissant une gestion prévisible de vos charges.