T2 vendu loué au Péage de Roussillon – 79 000 €

Votre agence LAETITIA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE ce T2 vendu LOUÉ IDÉAL pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. Il se situe sur la commune du Péage-De-Roussillon. Appartement situé au 2ème étage sur 2 d’un immeuble comprenant 8 lots. Ce type de logement est parfaitement adapté pour de l’investissement locatif. Le bien compte une chambre, un coin salon de 20m2, une salle de bain et un espace cuisine. La superficie intérieure est d’environ 44.83m2 selon la loi Carrez. Prix de vente : 79 000 € HAI. Pour ce qui est de l’impôt foncier, le montant s’élève à environ 426 euros par an.

1. Cet appartement T2 situé au Péage de Roussillon est une opportunité rare pour un investissement locatif. Avec une chambre, un coin salon de 20m2, une salle de bain et un espace cuisine, il offre tout le confort nécessaire pour attirer des locataires potentiels.

2. La superficie intérieure d'environ 44.83m2 selon la loi Carrez garantit un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous pourrez bénéficier d'un bien pensé et bien agencé qui séduira les futurs occupants.

3. Le prix de vente attractif de 79 000 € HAI rend cet investissement encore plus attrayant. De plus, avec un impôt foncier d'environ 426 euros par an, vous préservez votre rentabilité et maximisez votre retour sur investissement.

4. La localisation au cœur de Péage de Roussillon ajoute de la valeur à ce bien en assurant une bonne accessibilité aux commodités et aux transports en commun, augmentant ainsi son attrait pour les locataires potentiels.

5. En conclusion, cet appartement représente une opportunité solide pour un investissement locatif rentable. Sa combinaison de prix compétitif, superficie confortable et situation géographique stratégique en font un choix judicieux pour valoriser votre patrimoine.