Immeuble à rénover avec garage à Vienne

Au centre-ville de Vienne (38200), idéal pour investisseur avec dispositif de défiscalisation De Normandie (labellisé Coeur de ville), SIT IMMOBILIER propose à la vente un immeuble d’environ 115m2 à rénover, avec un grand garage et des balcons. Cet immeuble sur 4 niveaux, entièrement à rénover, offre la possibilité de créer plusieurs logements. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, dans une rue très calme. DPE: Non concerné. Le prix affiché inclut les honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

- Cet immeuble situé au centre-ville de Vienne offre une superficie d'environ 115m2, avec la possibilité de créer plusieurs logements, idéal pour un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation avec un grand potentiel de rentabilité.
- Avec 4 niveaux, un grand garage et des balcons, cet immeuble présente des avantages indéniables, en plus de se trouver à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, assurant une excellente accessibilité pour les futurs locataires.
- Le prix attractif affiché, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur, constitue une opportunité intéressante pour réaliser un investissement immobilier dans un secteur en plein développement tel que le centre-ville de Vienne.
- La possibilité de bénéficier du dispositif de défiscalisation De Normandie, labellisé Coeur de ville, ajoute une dimension avantageuse à cet investissement, permettant de potentielles économies fiscales significatives.
- L'emplacement dans une rue calme et les possibilités de réagencement et de rénovation offertes par cet immeuble en font un choix stratégique pour diversifier votre patrimoine immobilier et maximiser votre retour sur investissement.