Immeuble de rapport – Quartier Saint-Honoré, Amiens

Immeuble de rapport situé dans le quartier Saint-Honoré comprenant 3 appartements tous loués. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 avec cour et cave. Au premier étage, deux appartements de type 2. Compteurs électriques individuels, chauffage par radiateur électrique, menuiseries PVC doubles vitrages, raccordement tout-à-l’égout. Revenu locatif de 1690€ hors charges, taxes foncières de 3083€, rendement locatif de 7,35%.

- Avec un revenu locatif de 1690€ hors charges et un rendement locatif de 7,35%, cet immeuble de rapport offre un investissement solide et rentable.
- La situation dans le quartier Saint-Honoré à Amiens est très prisée, assurant une demande locative constante et la valorisation à long terme de votre patrimoine.
- Les trois appartements déjà loués offrent une stabilité financière immédiate, minimisant les risques et assurant un flux de trésorerie régulier.
- Les compteurs électriques individuels et les menuiseries PVC doubles vitrages témoignent d'une bonne gestion et offrent un confort moderne aux locataires, favorisant ainsi la fidélisation.
- Avec des taxes foncières de 3083€, cet investissement présente également des avantages fiscaux attrayants.