Immeuble de rapport à La Clayette avec local commercial et appartements

Immeuble de rapport situé en plein coeur du centre ville de La Clayette, sur une surface totale de 330m2, comprenant un local commercial de 110m2 au rez-de-chaussée, deux appartements (un T2 et un T3) au premier étage, et deux appartements (un T2 et un T3) au 2ème étage. Les combles sont aménageables pour créer de nouveaux appartements. Au sous-sol, des caves sur la totalité de l’immeuble. Les parties communes et les escaliers sont en pierre de taille. Chauffage au gaz collectif pour les appartements et chauffage au gaz indépendant pour le local commercial. Tous les appartements ainsi que le local commercial sont actuellement loués.

1. Cet immeuble de rapport à La Clayette offre une surface totale de 330m2, avec un local commercial de 110m2 au rez-de-chaussée, ainsi que quatre appartements répartis sur les étages. Les caves spacieuses au sous-sol offrent un espace supplémentaire appréciable.

2. Les parties communes et les escaliers en pierre de taille confèrent un cachet authentique à cet immeuble. De plus, la possibilité d'aménager les combles pour créer de nouveaux logements présente un potentiel intéressant d'optimisation de l'espace.

3. Tous les appartements de cet immeuble ainsi que le local commercial sont actuellement loués, ce qui assure une rentabilité immédiate pour votre investissement.

4. Le chauffage au gaz collectif pour les appartements et indépendant pour le local commercial garantit un confort thermique efficace et économique pour les locataires.

5. Avec un prix attractif de 249 900 euros, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement solide dans un secteur dynamique.