Immeuble avec local commercial et appartement loué à WASSY

Au centre-ville de WASSY, immeuble comprenant un local commercial de 110 m2 et un appartement de 120 m2 actuellement loué. Le local commercial nécessite des travaux de rafraîchissement et d’améliorations. L’appartement, avec entrée indépendante, dispose d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau au 1er étage et 3 chambres au 2ème étage. Chauffage central au gaz de ville pour chaque unité. Pour plus d’informations, contactez Fabrice COLLOT du réseau IDLR.

- Cet immeuble à WASSY est une excellente opportunité d'investissement avec un prix attractif de 69,500 EUR. Vous bénéficiez d'un local commercial de 110 m2 et d'un appartement de 120 m2 loué, offrant un potentiel locatif intéressant.
- La propriété est composée de 4 chambres réparties sur 3 niveaux, avec des espaces bien agencés, tels qu'une grande pièce à vivre et une cuisine ouverte, idéales pour des locataires potentiels.
- Les installations de chauffage central au gaz de ville assurent un bon confort thermique pour chaque unité, ce qui peut réduire les coûts énergétiques à long terme.
- Malgré la nécessité de quelques travaux de rafraîchissement et d'améliorations, cette acquisition peut être lucrative, surtout avec des chambres supplémentaires au 2ème étage, offrant flexibilité et potentiel de rendement.
- Avec la possibilité de générer des revenus locatifs et d'apporter des améliorations pour valoriser davantage la propriété, cet immeuble représente une occasion solide d'investissement immobilier.