Ensemble immobilier à vendre à Wassy – Idéal investisseur

Idéal pour les investisseurs, cet ensemble immobilier est situé en plein cœur de Wassy, sur un terrain clos de 569 m2. Il comprend une salle de restaurant de 55 m2 avec cuisine, WC conformes aux normes handicapées et annexes. Un hangar en béton de 130 m2 et une chaufferie se trouvent sur le côté de l’immeuble. Au-dessus du restaurant, un spacieux appartement de 108 m2 offre une entrée, une cuisine avec terrasse, un grand séjour, une salle de bain, des WC et 3 grandes chambres. Actuellement, l’ensemble est loué avec un bail de 9 ans. Equipé de double vitrage, d’une chaudière à fioul et bois.

- Situé à Wassy, cet immeuble de 569 m2 constitue un investissement stratégique en plein centre-ville, attirant ainsi une clientèle régulière.
- L'ensemble immobilier comprend une salle de restaurant de 55 m2, prête à fonctionner, avec des normes d'accessibilité conformément aux exigences actuelles.
- Au-dessus du restaurant, un appartement de 108 m2 avec 3 grandes chambres et un grand séjour offre des possibilités d'habitation ou de location supplémentaire.
- Un bail de 9 ans est déjà en place, garantissant un revenu locatif stable et rassurant pour votre investissement.
- L'immeuble est équipé de double vitrage et d'une chaudière à fioul et bois, assurant à la fois confort thermique et économies d'énergie.