Immeuble de 3 appartements à vendre à Peyrolles en Provence

En Exclusivité ! Immeuble avec cour et jardin à vendre à Peyrolles en Provence, entre Aix en Provence et le Luberon, à seulement 15 minutes du CEA CADARACHE / ITER.

Cet immeuble d’environ 158 m² habitables, situé à proximité du centre du charmant village de Peyrolles en Provence, se compose de 3 appartements :
– Un appartement T3 en duplex de 62,45 m² avec 70 m² de terrasse, comprenant un séjour, une cuisine semi-ouverte, 1 chambre, un bureau et une salle d’eau. Loué actuellement pour un loyer mensuel de 710 € (Lot 4). CLASSE ÉNERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B.
– Un appartement T2 de 62,65 m² avec 80 m² de jardin, incluant un séjour, une cuisine américaine, 1 chambre et une salle d’eau. Loué actuellement pour un loyer mensuel de 433 € (Lot 1). CLASSE ÉNERGIE : E et CLASSE CLIMAT : B.
– Un appartement T2 à rénover, de 32,80 m² avec 13 m² de terrasse, comprenant un séjour, une cuisine américaine, 1 chambre et une salle d’eau. Non loué (Lot 3). CLASSE ÉNERGIE : G et CLASSE CLIMAT : C. Logement à consommation énergétique excessive.

Idéal pour les investisseurs. Le bien sera vendu avec les locataires pour un loyer total de 13 716 € par an. Commodités accessibles à pied. Copropriété de 5 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 0 €. Mandat 2021291CZ. Frais d’agence à la charge du vendeur.

- Cet immeuble à Peyrolles en Provence dispose de 158 m² habitables et est composé de 3 appartements, offrant une diversité d'options locatives pour maximiser votre investissement.
- Les revenus locatifs sont attractifs, avec un loyer total de 13 716 € par an pour les appartements déjà loués, garantissant un revenu immédiat.
- Situation géographique privilégiée : à seulement 15 minutes du CEA CADARACHE / ITER, ce qui attire les professionnels et les étudiants, stable les locataires.
- Vous bénéficiez d'un espace extérieur avec une cour et un jardin, ce qui est rare pour ce type d'immeuble et très prisé par les locataires.
- La copropriété est saine, sans procédure en cours et aucune charge annuelle, ce qui assure une gestion simplifiée de votre investissement.