Immeuble à vendre à Villefranche-de-Rouergue – Idéal investisseur !

IDÉAL INVESTISSEURS ! Philippe CASSAN de l’agence TOWER IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier idéalement situé à seulement 2 minutes du centre-ville et à proximité des écoles de Villefranche-de-Rouergue. Cet ensemble comprend deux maisons mitoyennes : l’une est un T5 et l’autre est divisée en deux appartements, un T2 et un T3.

– Le T5 dispose d’une superficie d’environ 131 m², répartis sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 43 m². Au premier étage, se situent le salon, la cuisine et un WC. Au deuxième étage, il y a deux chambres, une salle de bain et un WC. Enfin, au troisième étage, il y a deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Cette propriété est actuellement libre et était précédemment louée pour 570 € HC.

– Le T2, d’une superficie d’environ 47 m², comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC. Il est actuellement loué pour 366 € HC.

– Le T3, avec une superficie d’environ 57 m², offre un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, il dispose également d’un garage de 35 m². Ce bien est actuellement libre et était précédemment loué pour 424 € HC.

Tous les appartements sont équipés d’un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en PVC. À visiter rapidement !

1. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes, incluant un T5 d'environ 131 m², un T2 de 47 m² et un T3 de 57 m², ce qui vous offre une diversité dans les options de location ou d'habitation.

2. Le T5, actuellement libre, a été précédemment loué pour 570 € HC, offrant un potentiel de rendement intéressant. Le T2 est loué 366 € HC et le T3 était loué à 424 € HC, vous garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.

3. La propriété est idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville de Villefranche-de-Rouergue et proche des écoles, attirant ainsi des locataires potentiels en quête de praticité.

4. La maison T5 est bien agencée sur 3 niveaux avec un garage de 43 m² au rez-de-chaussée, offrant à la fois des espaces de vie confortables et des commodités supplémentaires.

5. Hydratez vos investissements avec un chauffage au gaz de ville, ce qui est un critère de confort apprécié par les locataires, et des menuiseries PVC, garantissant une bonne isolation.