Studio à Lyon 7ème – Investissement locatif

EXCLUSIVITÉ – Spécial investisseur, studio vendu loué meublé au sein de la résidence étudiante Le Pradot à Lyon 7ème, construite en 1993. Studio loué et géré par la société Logifac. Cette résidence offre divers services pratiques tels qu’une intendante en semaine, une laverie, un service de nettoyage pour les locataires (intervention toutes les 6 semaines) et une salle de travail. Le studio de 20.47 m2 Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, comprend une cuisine équipée, un coin bureau avec placard, et une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes. Idéalement située à proximité des commerces, de la ligne de tramway T2, du campus Berges du Rhônes de l’université Lumière Lyon 2 et de la gare SNCF Lyon Perrache. Bail commercial avec tacite reconduction. Loyer annuel de 3584.88 € H.T perçu tous les mois. Contactez Charlotte ARNAUD pour plus d’informations.

- Cet investissement vous offre un rendement annuel attractif de 3584.88 € H.T avec un bail commercial assurant des revenus mensuels constants, que le logement soit occupé ou non.
- Le studio de 20.47 m2 Carrez, géré par la société Logifac, bénéficie d'une situation idéale à Lyon 7ème, à proximité des commerces, des transports en commun et du campus universitaire.
- La résidence étudiante Le Pradot offre des services pratiques tels qu'une intendante en semaine, une laverie et un service de nettoyage pour les locataires, assurant un cadre de vie confortable et sécurisé.
- La construction de la résidence en 1993 garantit une certaine fiabilité et pérennité du bien, renforçant la valeur de cet investissement locatif.
- En plus de la proximité avec la gare SNCF Lyon Perrache, la ligne de tramway T2 offre une accessibilité facilitée pour rejoindre le centre-ville, ce qui peut attirer des locataires potentiels en quête de praticité.