Grand studio de 37 m² à Flayosc pour investissement locatif

Découvrez ce grand studio de 37 m² situé au 1er étage d’une maison de village typique du Var, avec une cave spacieuse d’environ 28 m². L’appartement se compose de trois espaces semi-ouverts : un coin cuisine, un salon et un espace nuit. Il dispose également d’une salle d’eau agréable avec toilettes. Situé au cœur du village, ce bien est à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants et établissements scolaires. Le loyer est de 412 €/mois pour l’appartement (bail en cours depuis le 11/01/2023) et de 57 €/mois pour la cave, offrant une rentabilité brute de 8,2 %. La taxe foncière s’élève à 292 €. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site de Géorisques.

1. Ce grand studio de 37 m² est idéalement situé au cœur de Flayosc, offrant un accès rapide à toutes les commodités telles que commerces, restaurants et établissements scolaires.

2. Avec un loyer mensuel de 412 € pour l'appartement et 57 € pour la cave, vous bénéficiez d'une rentabilité brute de 8,2 %, ce qui en fait un investissement locatif attractif.

3. La salle d'eau avec toilettes et les espaces semi-ouverts pour le coin cuisine, le salon et l'espace nuit apportent un réel confort de vie dans cet appartement bien agencé.

4. Avec une cave d'environ 28 m², vous disposez d'un espace de stockage supplémentaire, un atout précieux dans un studio.

5. La taxe foncière de seulement 292 € par an ajoute à l'attrait de cet investissement en minimisant vos coûts d'exploitation.