Maison de village avec garage à Montouliers 34310

EXCLUSIVITE Patricia Charton spécialiste en transactions immobilières vous propose sur la commune de Montouliers 34310, une spacieuse maison de village de 144m2 environ avec garage et courette. L’intérieur comprend au Rdc, un séjour/salon de 38m2 climatisé donnant sur la courette carrelée, avec un espace repas et son coin Bbq ; une cuisine de 16m2 équipée et aménagée. Au 1er étage, grand dégagement, trois chambres spacieuses (deux de 21m2 et une de 16m2) avec grand placard, une salle de bain de 17m2 avec double placard, une salle d’eau avec wc. Le 2ième étage de 50m2 utile est à aménager soit en suite parentale ou autre selon vos envies. Chauffage électrique, et climatisation réversible dans le séjour – Fenêtres en double vitrage et volets bois – Toiture refaite en 2006. Ses atouts : garage de 23m2 environ – courette de 22m2 – Nombreux rangements – Possibilité d’aménager le dernier étage. Dans un décor typiquement méditerranéen, vous apprécierez les calades de Montouliers avec ses maisons serrées autour du château. Montouliers bénéficie d’une situation et d’un environnement agréable et paisible avec des points de vue magnifiques. Dans le village, vous trouverez une épicerie/café/petite restauration. A proximité dans les communes d’Argeliers, de Capestang, de Quarante et de Cruzy, vous trouverez toutes les commodités (médecins, pharmacie, dentiste, kiné, boulangerie, boucherie, charcuterie, supermarché, station service, café, coiffeurs, restaurants…). Carcassonne : 52 km et Aéroport à 63 km – Narbonne 24 km – Béziers 30 km – Plages à 48 mn.

1. Cette maison de village spacieuse de 144m2 vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec un séjour/salon climatisé de 38m2 donnant sur une courette carrelée, vous pourrez profiter des belles journées en extérieur tout en bénéficiant d'un coin repas et d'un coin barbecue pour de délicieux moments en famille ou entre amis.

2. Les trois chambres spacieuses avec de grands placards offrent un espace privé pour chaque membre de votre famille. Deux chambres de 21m2 et une chambre de 16m2 vous permettront de créer des espaces personnalisés selon vos besoins et vos envies.

3. La possibilité d'aménager le deuxième étage de 50m2 utile en suite parentale ou en espace supplémentaire vous offre une flexibilité unique pour adapter cette maison en fonction de votre style de vie.

4. Vous apprécierez les avantages de cette maison, tels que le garage de 23m2 environ et la courette de 22m2, qui vous offrent des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité d'aménager le dernier étage selon vos besoins.

5. La localisation de cette maison à Montouliers vous permet de bénéficier d'un environnement méditerranéen typique avec ses calades et ses maisons serrées autour du château. De plus, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que médecins, pharmacies, boulangeries, supermarchés, restaurants, et bien plus encore, dans les communes avoisinantes. Cette maison de village avec garage représente une opportunité rare qui allie confort, espace, et localisation attractive. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété.