Vente Maison de Ville en R+2 de 4 pièces 58 m2 à Saint-Gilles

Fabrice Dérozié vous propose en exclusivité la vente d’une maison de ville sur 3 niveaux comprenant 4 pièces d’environ 58 m2 habitables à Saint-gilles. Située dans le centre historique, cette maison bénéficie d’une situation idéale, à seulement 30 minutes des Saintes Maries De La Mer et à 15 minutes de l’entrée de l’autoroute A9 et de l’aéroport de Garons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cuisine et un WC. Le premier étage comprend une chambre et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage dispose de deux chambres, dont une avec accès aux combles pour le stockage. Les plus de cette maison sont le poêle à granulés, la climatisation réversible dans la pièce de vie, le ballon d’eau chaude récent et sous garantie, une cave d’environ 14m2 avec un accès interne et externe, une façade très propre et des fenêtres en bois avec double vitrage récent. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial Fabrice Dérozié inscrit au RCS de Montpellier sous le no 334714185 ou votre agence WAH LUNEL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1. Cette maison de ville sur 3 niveaux de 4 pièces offre une surface habitable d'environ 58 m2. Elle est idéalement située dans le centre historique de Saint-Gilles, à seulement 30 minutes des Saintes Maries De La Mer et à 15 minutes de l'entrée d'autoroute A9 et de l'aéroport de Garons. Vous bénéficierez ainsi d'un emplacement pratique et proche de toutes les commodités.

2. La maison dispose d'un agencement fonctionnel avec un salon et une cuisine au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau avec WC au premier étage, et deux chambres dont une avec accès aux combles au deuxième étage. Vous pourrez ainsi profiter de différents espaces pour vivre et vous relaxer.

3. Parmi les avantages notables de cette maison, vous trouverez un poêle à granulés, une climatisation réversible dans la pièce de vie, ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent et sous garantie. De plus, une cave d'environ 14m2 est accessible depuis la maison et depuis la rue, offrant un espace de stockage supplémentaire.

4. La façade de la maison est très propre et les fenêtres sont en double vitrage récent en bois, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout au long de l'année.

5. Enfin, une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande, vous permettant de vous faire une première idée de l'espace et de l'agencement avant une éventuelle visite. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison de ville à Saint-Gilles, offrant un cadre de vie agréable et des avantages pratiques.