Maison de 2 appartements à Breitenbach

Grande Maison, composée de deux appartements de 76 et 70 m2, actuellement loués. Chacun occupant un niveau et composé d’une entrée, une cuisine, salon / salle à manger, deux chambres, salle de bain et toilette séparé. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, ainsi que de rénovation pour partie. Une grande cave de la taille de la maison, avec une belle hauteur sous plafond complète l’habitation. La maison dispose également d’une dépendance de 200 m2 sur deux niveaux, possibilité de faire une deuxième habitation ou bien deux appartements. Le tout sur une terrain de 5 ares, avec parking et jardin. Maison avec un fort potentiel et de très beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1. Vous avez ici une maison spacieuse composée de deux appartements loués, offrant un total de 6 pièces dont 4 chambres. Les dimensions généreuses de 76 et 70 mètres carrés pour chaque appartement assurent un espace de vie confortable pour les locataires actuels.

2. En plus des deux appartements, vous bénéficiez d'une dépendance de 200 mètres carrés sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement comme une seconde habitation ou deux appartements supplémentaires. Cela représente un excellent potentiel locatif ou une opportunité de transformation selon vos besoins.

3. Le terrain de 5 ares comprend un espace de parking et un jardin, offrant un cadre agréable pour vos locataires et un espace extérieur appréciable. Ajoutez à cela la présence d'une grande cave, idéale pour du stockage supplémentaire ou des projets créatifs.

4. La maison, construite en 1948, possède de beaux volumes et un fort potentiel à exploiter. Un rafraîchissement et des travaux de rénovation partielle sont à prévoir, mais cela permettra de valoriser davantage cet investissement immobilier.

5. Enfin, l'emplacement à Breitenbach, en France, avec ses paysages environnants et la possibilité d'accéder aux informations sur les risques du bien via le site Géorisques, offre un cadre attrayant et sécurisé pour un investissement durable et rentable.