À vendre : Maison de 98 m² avec 3 chambres à Sainte-Hermine

À Sainte-Hermine, en exclusivité, découvrez cette maison d’environ 98 m² habitables située en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un dégagement, une salle d’eau et un cellier. Le premier étage comprend un palier, une salle d’eau, un WC et une chambre. Au deuxième étage, vous accéderez à un palier et à deux chambres. Le sous-sol dispose d’une cave avec chaudière à gaz de ville. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour sur une parcelle d’environ 120 m². Ouvertures en PVC et assainissement raccordé au tout à l’égout. Le prix de vente est de 135 255 €, avec des honoraires de 8 255 € TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix Net Vendeur de 127 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € par an, selon les prix des énergies de l’année [année] (abonnements compris). Consommation d’énergie primaire : 112 kWh/m²/an. Consommation d’énergie finale : 23 kg CO2/m²/an. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 98 m² habitables offre une excellente distribution avec 3 chambres, parfaite pour une famille ou des projets de location.
- Située en plein centre de Sainte-Hermine, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces et aux services à proximité, ce qui améliorerait votre cadre de vie.
- La maison dispose d’un sous-sol avec cave et chaudière au gaz de ville, vous garantissant un confort et une fonctionnalité supplémentaires.
- Avec une parcelle d'environ 120 m² et une cour extérieure, vous aurez suffisamment d'espace pour profiter d'activités en extérieur ou d'aménagements personnels.
- Au prix de 135 255 €, incluant des honoraires de 8 255 € TTC, cette propriété représente une opportunité d'investissement avec des dépenses annuelles en énergie estimées entre 880 € et 1230 €.