Grande maison en vente à Aureilhan

Laissez-vous séduire par cette bâtisse située à Aureilhan, en retrait d’un axe passant. Elle offre de réels atouts et se compose d’une salle à manger avec cuisine ouverte, d’un grand salon-séjour, d’un wc, d’une suite parentale avec salle de bain attenante, de deux chambres, d’un bureau ou salle de jeux, d’une salle de bain-wc, de deux paliers avec balcons et d’un accès à des combles non aménagés. Ce bien comprend également deux caves, deux grands garages, une cour en béton désactivé et un petit jardin. La taxe foncière est de 1 920 € par an. Belle bâtisse entièrement rénovée avec double vitrage, électricité et salle de bain. Un garage immense et deux caves conviendront idéalement à une famille. Le plus : un studio actuellement loué avec une entrée indépendante d’une surface habitable d’environ 29m² qui rapporte 4200 € par an. À découvrir sans hésitation.

Bien sûr, voici les points clés concernant cette propriété à Aureilhan :

1. Superficie et agencement : Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux. Elle est composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un grand salon-séjour, de trois chambres, d'un bureau ou d'une salle de jeux, et de deux salles de bains avec toilettes. De plus, vous bénéficierez de deux caves et de combles non aménagés, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement.

2. Rénovation récente : La bâtisse a été entièrement rénovée, notamment avec l'installation de double vitrage, la rénovation de l'électricité et des salles de bains. Aucun travaux ne sont à prévoir à ce niveau, vous pourrez donc aménager les espaces selon vos goûts et vos préférences.

3. Espaces extérieurs : En plus de la maison, vous disposerez de deux grands garages d'une surface totale de plus de 100 m², offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Une cour en béton désactivé et un petit jardin d'environ 100 m² complètent agréablement cet ensemble.

4. Rentabilité supplémentaire : Un atout intéressant de cette propriété est la présence d'un studio d'environ 29 m², actuellement loué, avec une entrée indépendante. Cela représente un revenu annuel de 4200 €, ce qui peut contribuer à rentabiliser votre investissement.

5. Emplacement idéal : La bâtisse est située à Aureilhan, dans un environnement calme et en retrait d'un axe passant. Cette localisation offre un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. De plus, la présence de commerces, services et écoles à proximité facilitera votre quotidien. N'hésitez pas à me faire part de vos questions.