Pavillon avec 3 chambres à Beaumont le Roger

Située dans une commune rurale à 7 km des commerces, du Lycée et des collèges, cette maison individuelle construite en 1983 est parfaite pour une famille. Elle est implantée sur un terrain de 1500 m2 arboré et sans vis-à-vis. L’entrée mène à une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double séjour avec cheminée (insert) et une véranda de 17.7 m2 (non comprise dans la surface habitable). Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, une buanderie et un cellier, ainsi qu’un garage de 25.7 m2. Au-dessus du garage, une pièce peut être aménagée en chambre d’adolescent, avec une partie de l’isolation déjà faite. À l’étage, un palier dessert une chambre, suivie de deux chambres en enfilade. L’assainissement individuel se fait par une fosse septique, et le chauffage est assuré par l’insert et des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Aucune non-conformité électrique n’est à signaler. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1. Localisation idéale : Ce pavillon est situé dans une commune rurale, à seulement 7 km des commerces, du lycée et des collèges. Cela vous offre la tranquillité de la vie à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.

2. Surface habitable spacieuse : Avec une surface habitable de 131 m2, cette maison offre amplement d'espace pour toute votre famille. Les chambres sont bien réparties à l'étage, offrant intimité et confort à chacun.

3. Terrain arboré : Le pavillon est implanté sur un terrain de 1500 m2 déjà arboré, vous permettant de profiter d'un jardin paysager sans vis-à-vis. Imaginez les soirées d'été en famille où vous pourrez vous détendre en plein air.

4. Installation déjà existante : Construit en 1983, ce pavillon dispose déjà de nombreux aménagements. Vous trouverez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour avec cheminée et une véranda de 17.7 m2, parfaite pour profiter de la luminosité et de la vue sur le jardin.

5. Bonne qualité de construction et équipements : Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques assurent une bonne isolation thermique et phonique. De plus, le pavillon est équipé d'un système de chauffage efficace, avec un insert bois et des radiateurs électriques. La conformité électrique est également assurée, ce qui est un avantage rare. Ces caractéristiques combinées font de ce pavillon l'endroit idéal pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, bien située et prête à emménager. Ne laissez pas passer cette opportunité !