Maison de bourg de 90m2 avec joli jardin à Camblanes-et-Meynac

– OFFRE ACCEPTÉE PAR NOS SOINS –

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE

A vendre à Camblanes-et-Meynac, maison indépendante d’une surface habitable d’environ 90m2, édifiée sur une parcelle de plus de 650m2. Composée d’un rez-de-chaussée surélevé d’un étage, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux traversant, une cuisine équipée séparée, des toilettes et un garage attenant à la cuisine. Le garage offre une surface utile supplémentaire de 15m2 avec un élévateur pour personnes. L’étage est accessible via un bel escalier en bois et comprend un palier qui dessert trois chambres lumineuses (9,30m2, 11,40m2 et 13,70m2), dont une avec balcon, une salle de bains/salle d’eau, et un cellier. A l’extérieur, vous trouverez un agréable jardin arboré situé au calme à l’arrière de la maison. Le jardin est plat, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, et est agrémenté d’une terrasse avec store et d’un abri de jardin. L’emplacement est idéal, en plein cœur du centre-bourg, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Notez que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime – Bordeaux – NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier – www.thalia-patrimoine.com

- Maison indépendante d'une surface habitable d'environ 90m2, édifiée sur une parcelle de plus de 650m2.
- Salon-séjour lumineux traversant et cuisine équipée séparée, offrant un espace de vie agréable.
- Trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, offrant de l'espace pour toute la famille.
- Jardin arboré situé au calme à l'arrière de la maison, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre.
- Emplacement de choix en plein cœur du centre-bourg, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Ces caractéristiques font de cette maison une opportunité intéressante à saisir rapidement. Vous bénéficiez d'un espace de vie confortable, de chambres lumineuses et d'un jardin privé. De plus, l'emplacement central vous offre un accès facile aux commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison charmante dans un environnement dynamique.