Belle maison familiale lumineuse à Falaise

Bienvenue à Falaise ! Cette propriété familiale lumineuse et spacieuse est située à seulement 5 minutes à pied d’un supermarché, à proximité de nombreux commerces. Profitez des avantages de la ville tout en savourant le calme de la campagne. Aucun travaux à prévoir. La maison comprend un spacieux séjour d’environ 35 m2, une cuisine équipée séparée, un bureau, une chambre avec grand dressing, une salle de bain avec douche et des WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, deux pièces en enfilade servant de chambre et de salle de jeux. Chaque chambre possède son placard. Le sous-sol permet de garer plusieurs véhicules et offre de l’espace de stockage. L’extérieur vous charmera avec un jardin de plus de 500 m2 agrémenté d’arbres fruitiers et de fleurs, ainsi qu’une terrasse de plus de 50 m2 sur 2 niveaux pour profiter des beaux jours. Équipements : chauffage au fuel, double vitrage, volets électriques, tout-à-l’égout. Classe énergétique D (147) et GES D (42). Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 2050 € et 2810 € (année de référence 2021).

1. Cette propriété spacieuse à Falaise offre 8 pièces, dont 5 chambres, sur un terrain de 983 m2 avec un jardin arboré et une terrasse de plus de 50 m2. Idéal pour une famille nombreuse cherchant espace et tranquillité.

2. La maison est lumineuse, avec un grand séjour de 35 m2, une cuisine aménagée, un bureau, un dressing dans la chambre principale, et un sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules, garantissant confort et praticité au quotidien.

3. Bénéficiant d'une classe énergétique D (147) et d'un GES de D (42), cette propriété assure des performances énergétiques fiables, avec des dépenses annuelles estimées entre 2050 € et 2810 €, un avantage financier appréciable à long terme.

4. La maison est idéalement située à seulement 5 minutes à pied d'un supermarché et à proximité de divers commerces, offrant un équilibre parfait entre la vie citadine et la tranquillité de la campagne.

5. Avec une négociatrice immobilière expérimentée à votre service et la garantie d'aucun travaux à prévoir, cette propriété à Falaise représente une opportunité exceptionnelle pour investir dans un cadre familial confortable et durable.