Presbytère Atypique au calme

À 8 minutes de Lembeye, cet ancien presbytère de 1870, entièrement réhabilité, d’une superficie de plus de 168 m2, dispose de 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine, d’une grande pièce de vie avec son poêle dans l’ancienne bergerie, d’une salle d’eau et d’une salle de bain, ainsi que de deux WC. Le tout est situé sur un terrain de 2900m2. Cette charmante maison rénovée allie le charme de l’ancien au calme et à la verdure. L’entrée s’ouvre sur un vaste couloir distribuant une chambre à gauche et une salle à manger avec cheminée à droite. De là, vous accédez à la cuisine, à la salle d’eau avec WC, au salon cosy et à la grande pièce de vie avec poêle à bois. Un bel escalier en bois mène à une salle de bain et à deux chambres avec parquet d’origine. De l’étage, vous pouvez accéder à un espace sous pente servant d’atelier/bureau et à une chambre d’appoint avec dressing. Les combles aménagés offrent de multiples possibilités. À l’extérieur, la terrasse offre une vue imprenable sur la campagne et le terrain comprend une partie boisée ainsi qu’un jardin avec divers arbres fruitiers et un puits. La maison est construite en pierre et galets, la toiture est en tuile et en bon état, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en bois. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul. L’assainissement est assuré par une fosse septique. Située dans un petit bourg à proximité des commodités, cette habitation offre un accès facile à Garlin, Aire-sur-l’Adour, Tarbes, Biarritz, Toulouse et l’Espagne.

1. Cet ancien presbytère rénové offre une surface habitable de plus de 168 m2, avec 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. Cette distribution des pièces vous offrira un confort optimal et une grande flexibilité dans l'utilisation de l'espace.

2. Le terrain de 2900m2 offre un cadre verdoyant et paisible, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur et vous détendre dans cet écrin de verdure.

3. La propriété bénéficie d'une rénovation complète, tout en préservant le charme ancien. Les matériaux de qualité, tels que la pierre et le bois, ajoutent une touche d'authenticité à cette demeure. De plus, la toiture en tuile est en bon état, assurant une protection efficace contre les intempéries.

4. La localisation de cette habitation est idéale, à seulement 8 minutes de toutes les commodités. Vous serez également à proximité de Garlin, Aire-sur-l'Adour, Tarbes, Biarritz, Toulouse et même de l'Espagne. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès facile aux services et aux activités des villes environnantes.

5. Enfin, le prix attractif de 215 000 euros fait de cette ancienne presbytère un investissement intéressant. Avec une superficie généreuse, une rénovation de qualité et un cadre enchanteur, cette propriété a tout pour vous séduire. N'hésitez pas à visiter cette demeure unique et à découvrir par vous-même tous les avantages qu'elle a à offrir. ...