A VENDRE maison de ville à Marmande avec jardin

Maison de ville comprenant en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon séjour, dégagement avec WC. En rez de jardin, il y a deux chambres, une salle d’eau et un dégagement donnant accès au jardin clos. La maison est vendue avec locataire et un loyer de 680 €. Des travaux de remise aux normes ont été effectués en 2022. Lors de la visite, vous serez séduit par son charme. Maison Réf 4140 DUCOS IMMOBILIER

Voici les points clés qui pourraient vous convaincre d'acheter cette maison de ville à Marmande :

1. Localisation attrayante : La maison est située à Marmande, une charmante ville du département 47 en France. C'est un endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et paisible.

2. Superficie idéale : Avec une surface habitable de 76.96 m², cette maison de ville offre suffisamment d'espace pour votre confort. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. De plus, un dégagement et des WC sont également présents.

3. Charme et rénovation récente : La maison a été rénovée en 2022, avec des travaux de remise aux normes effectués. Vous serez séduit par le charme de cet espace rénové qui offre un style contemporain tout en préservant son caractère d'origine.

4. Jardin clos : Profitez d'un jardin clos attenant à la maison, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments en plein air. C'est un véritable atout pour les amoureux de la nature ou les familles avec enfants.

5. Bon investissement locatif : La maison est vendue avec un locataire en place, offrant un revenu locatif mensuel de 680 €. C'est une opportunité pour les investisseurs qui souhaitent réaliser un investissement locatif rentable dès l'acquisition. En conclusion, cette maison de ville à Marmande présente de nombreux avantages : son emplacement attrayant, sa superficie confortable, sa rénovation récente, son jardin clos et son potentiel de revenu locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !