Fermette rénovée à Montereau-Fault-Yonne

Région MONTEREAU-FAULT-YONNE, à 10 mn de toutes les commodités et de l’A5, dans un village calme, près d’une rivière, sur 560 m2 de jardin d’agrément clos, FERMETTE DE PAYS rénovée en partie, rustique et spacieuse : entrée, séjour (cheminée avec insert tubé), cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, dégagement, à l’étage : pièce palière, 2 chambres, cave, garage en face, abri bois, puits, chauffage électrique intégré, assainissement individuel, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3360 € et 4600 € au 01/01/2021, logement à consommation énergétique excessive : classe G, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1. Superbe emplacement : Située dans la charmante région de Montereau-Fault-Yonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes des commodités et de l'autoroute A5. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un village calme, à proximité d'une rivière.

2. Maison rustique et spacieuse : Cette fermette de pays rénovée vous offre un espace de vie agréable et spacieux. Avec ses 4 chambres, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. De plus, le jardin d'agrément clos de 560 m2 vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.

3. Charme authentique : Vous serez séduit par le caractère rustique de cette maison, avec son séjour doté d'une cheminée avec insert tubé. C'est l'endroit idéal pour vous réchauffer durant les soirées d'hiver. L'entrée, la cuisine et les autres pièces offrent également un charme authentique qui saura vous séduire.

4. Économies d'énergie : Bien que ce bien ait une consommation énergétique excessive (classe G), il est important de noter que des travaux de rénovation ont déjà été effectués. De plus, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3360 € et 4600 € au 01/01/2021. Vous pourrez ainsi planifier vos dépenses et prendre des mesures pour réduire votre consommation énergétique.

5. Informations sur les risques : Avant de prendre votre décision, il est essentiel d'avoir toutes les informations nécessaires. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous pourrez ainsi prendre connaissance de tout élément potentiellement important pour votre décision d'achat. N'hésitez pas à poser toutes les questions que vous pourriez avoir. Je suis là pour vous aider à prendre la meilleure décision concernant cet achat.