Pont sur Yonne – Pavillon de plain-pied avec sous-sol et terrasse

À Pont sur Yonne, découvrez ce pavillon de plain-pied avec sous-sol total et terrasse de 33 m2 environ. Il comprend une entrée sur hall, un salon et une salle à manger de près de 29 m2 avec cheminée insert, une cuisine donnant sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le sous-sol aménagé (hauteur 2 mètres) est composé d’une partie garage, d’une pièce d’environ 30 m2, d’une cuisine et d’une buanderie, d’une salle d’eau et de toilettes, ainsi que d’une chambre de 16 m2. Vous apprécierez également la terrasse de 33 m2 et le jardin clos et arboré. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 698 m2. Idéalement situé dans un bourg avec tous les commerces et une gare desservant Paris (principalement la gare de Lyon), ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un plain-pied.

1. Ce pavillon de plain-pied offre une surface habitable de 75 m2 avec un sous-sol aménagé d'une hauteur de 2 mètres. Cela vous permettra de bénéficier d'un espace supplémentaire de 30 m2 environ, idéal pour une pièce polyvalente ou un espace de loisirs.

2. Vous apprécierez la terrasse de 33 m2 et le jardin clos et arboré, offrant un espace extérieur privé et paisible pour profiter des beaux jours.

3. Situé à Pont sur Yonne, ce pavillon est idéalement situé dans un bourg dynamique avec tous les commerces à proximité. De plus, la présence d'une gare permettant de rejoindre Paris (notamment la gare de Lyon) en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent ou souhaitent se rendre régulièrement dans la capitale.

4. Le terrain d'une surface totale d'environ 698 m2 offre un espace extérieur généreux, idéal pour les familles avec enfants ou ceux qui souhaitent profiter d'un espace de détente en plein air.

5. Enfin, le prix attractif de 220 000 euros (honoraires charge vendeurs) fait de ce pavillon une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien de qualité, fonctionnel et dans un environnement agréable. N'hésitez pas à me faire part de vos questions.