Maison familiale avec de grandes dépendances à Rouède

A saisir sur le secteur de Rouède, grande maison familiale avec plus de 250m2 de dépendances qui n’attendent que vos projets (atelier, extension d’habitation, chambres d’hôtes) ! Vous apprécierez particulièrement le jardin et son verger, accès voiture, clôturé. Habitable de suite mais prévoir des travaux de rénovation (électricité ancienne mais fonctionnelle, assainissement individuel fonctionnel mais non conforme). Côté technique : radiateurs électriques, assainissement individuel non conforme, menuiserie bois simple vitrage. TF de 600€, terrain de 1 410m2. Prix de vente de 114 000€ honoraires charge acquéreur inclus de 8,5%.

Voici les points clés pour vous convaincre de réaliser cet achat :

1. Superficie et potentiel : Cette grande maison familiale comprend plus de 250m2 de dépendances, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour vos projets futurs. Que ce soit pour aménager un atelier, agrandir l'espace habitable ou créer des chambres d'hôtes, vous disposerez d'un grand espace où exprimer votre créativité.

2. Jardin et verger : Vous apprécierez particulièrement le jardin et son verger inclus dans la propriété. Imaginez les moments de détente en plein air ou la possibilité de cultiver vos propres fruits et légumes, le tout dans l'intimité d'un espace clôturé.

3. Habitable de suite : Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la maison est habitable immédiatement. Cela vous permet d'emménager rapidement tout en planifiant les travaux selon vos préférences et votre budget.

4. Environnement technique : La maison dispose de radiateurs électriques pour vous assurer un chauffage fonctionnel. Notez également que l'assainissement individuel est fonctionnel mais non conforme, ce qui peut être régularisé ultérieurement.

5. Prix attractif : Le prix de vente de 114 000€, honoraires charge acquéreur inclus de 8,5%, offre une excellente opportunité d'investissement. De plus, la taxe foncière s'élève à seulement 600€, ce qui est un avantage financier supplémentaire. Ce bien immobilier présente un excellent potentiel avec ses dépendances spacieuses, son jardin et son verger. Malgré la nécessité de travaux de rénovation, vous pourrez façonner cet espace selon vos envies et en faire une belle propriété. N'hésitez pas à me faire part de vos questions.