Pavillon dans un écrin de verdure de 6000m2 à St Germain La Campagne

CPH Immobilier vous propose ce pavillon (constructeur GERBA) situé dans un écrin de verdure de 6000m2. Le mot du propriétaire : ‘Notre maison est un endroit paisible. C’est une maison, NOTRE maison de famille qui nous a offert de beaux souvenirs. Idéalement située, à proximité des commerces et des autoroutes, elle nous a séduit sur tous les points.’ Ce bien est composé d’une entrée sur une belle pièce de vie de plus de 45m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée insert bois, wc, buanderie. A l’étage : un palier avec rangements desservant trois chambres avec placards, wc, salle de bain. Sous sol de 60m2. A l’extérieur : 6000m2 de terrain arboré avec goût vous offre un environnement paisible et dépaysant avec une mare et un abri de jardin. Idéalement située : à quelques minutes des commodités et à proximité de l’échangeur A28. Bien en pleine propriété – Année de référence 2021. DPE : D 193. GES : D 39. Estimation des coûts annuels entre 1969€ et 2663€.

1. Avec un terrain de 6000m2, cette propriété offre un environnement paisible et dépaysant, idéal pour se ressourcer loin du tumulte urbain.

2. La maison, construite en 1980 avec une belle pièce de vie de plus de 45m2, trois chambres spacieuses et un sous-sol de 60m2, est parfaitement adaptée pour une vie de famille confortable.

3. Située à proximité des commerces et des autoroutes, vous bénéficierez d'une accessibilité pratique au quotidien et d'une localisation stratégique.

4. Les coûts annuels estimés entre 1969€ et 2663€, ainsi que la classification énergétique D (193) révèlent une bonne efficacité énergétique, assurant des économies à long terme.

5. En pleine propriété, cette belle propriété sur 6000m2 de terrain à St Germain La Campagne est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre naturel et familial authentique.