Maison de bourg à Ste Hermine avec 3 chambres

A STE HERMINE, EXCLUSIVITY. House of about 98m2 in the city center comprising on the ground floor: living room, dining room, kitchen, hallway, shower room, utility room. On the 1st floor: landing, shower room, toilet, 1 bedroom. On the 2nd floor: landing, 2 bedrooms. In the basement: cellar with city gas boiler. Exterior includes a courtyard. All on a plot of about 120m2. PVC openings and mains drainage. Sale price of 143,775€, including agency fees of 8,775€ incl. VAT borne by the buyer calculated on the Net Seller price of 135,000€. Estimated annual energy costs for standard use: between 880€ and 1230€ per year. Average energy prices indexed on the year [year] (subscriptions included). Primary energy consumption: 112 kWh/m2/year. Final energy consumption: 23 kg CO2/m2/year. Risk information for this property is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr.

- La maison spacieuse de 98m2 est située en plein centre ville, offrant 3 chambres réparties sur 3 niveaux, idéal pour une famille.
- Le prix de vente attrayant de 143,775€ incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur est une opportunité financière intéressante.
- Les coûts énergétiques annuels estimés entre 880€ et 1230€ pour un usage standard sont raisonnables et maîtrisables.
- La présence d'une cave avec chaudière au gaz de ville et d'une cour extérieure ajoutent des éléments pratiques et agréables à la propriété.
- La proximité des commerces et les informations disponibles sur les risques potentiels de la propriété via le site Georisques offrent une vue d'ensemble complète pour une décision d'achat éclairée.