Ensemble immobilier à Noyant-Villages avec 2 maisons et grange

  • 180 000 €
Broc, 49490 Noyant-Villages, France
Ensemble immobilier à Noyant-Villages avec 2 maisons et grange Ensemble immobilier à Noyant-Villages avec 2 maisons et grange Ensemble immobilier à Noyant-Villages avec 2 maisons et grange Ensemble immobilier à Noyant-Villages avec 2 maisons et grange Ensemble immobilier à Noyant-Villages avec 2 maisons et grange Ensemble immobilier à Noyant-Villages avec 2 maisons et grange Ensemble immobilier à Noyant-Villages avec 2 maisons et grange Ensemble immobilier à Noyant-Villages avec 2 maisons et grange Ensemble immobilier à Noyant-Villages avec 2 maisons et grange Ensemble immobilier à Noyant-Villages avec 2 maisons et grange
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 113
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Ensemble immobilier à Noyant-Villages avec 2 maisons et grange

Broc, 49490 Noyant-Villages, France
  • 180 000 €

Description

Situé dans la commune de Noyant-Villages, proche de Le Lude, cet ensemble immobilier se trouve au cœur du bourg. Composé de deux maisons de 52 m² et 57 m² au sol, chacune avec combles aménageables, et d’une très belle grange de 82 m² au sol (hauteur intérieure de plus de 5 m, couverture en ardoise en excellent état). Le terrain s’étend sur 3695 m², offrant la possibilité de diviser l’ensemble en 2 ou 3 lots. L’accès au tout à l’égout est disponible. Les maisons disposent de huisseries en PVC et d’un chauffage central électrique pour l’une d’entre elles. Des travaux intérieurs sont à prévoir. À visiter rapidement ! Prix : 180 000 Euros (dont 6000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 174 000 € net vendeur).

En résumé

- Vous bénéficiez de deux maisons de bourg de 52 m² et 57 m², avec des combles aménageables, offrant ainsi un fort potentiel d'agrandissement ou de personnalisation.
- La grange de 82 m² au sol, avec une hauteur intérieure de plus de 5 m, est en excellent état grâce à sa couverture en ardoise, ce qui en fait un espace idéal pour du stockage ou un projet de rénovation.
- Avec un terrain de 3695 m², il y a la possibilité de diviser l'ensemble en 2 ou 3 lots, vous offrant ainsi une option d'investissement intéressante.
- La propriété est raccordée au tout à l'égout et dispose de huisseries en PVC, garantissant entretien et confort.
- À ce prix de 180 000 Euros, dont 6000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 174 000 € net vendeur, c'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou pour une résidence principale.

Détails

Mis à jour le octobre 31, 2024 à 6:19 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-219545
  • Prix: 180 000 €
  • Surface du Bien: 113 m²
  • Superficie du Terrain: 3695 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salles de Bain: 2
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 413
  • Note actuelle du DPE: 413
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 413 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H
  • Ville Broc
  • Code Postal 49490

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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