Fermette rénovée à Sergines avec jardin clos

Dans la région de Sergines, à la limite de la Seine-et-Marne et de l’Yonne, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette fermette rénovée de façon contemporaine est située dans un village calme entouré de champs. La propriété indépendante en forme de L sur 1721 m2 de jardin clos comprend une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour avec poêle à bois, 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec dressing et des toilettes. À l’étage, vous trouverez une pièce palière, 3 chambres, un dégagement, une salle de bains (avec baignoire uniquement) et des toilettes. La maison dispose également d’une cave voûtée, d’une grange de 168 m2, d’une remise en face, de 2 auvents pour voitures, d’un hangar et d’une remise. Elle est chauffée par une pompe à chaleur air-eau, raccordée au tout-à-l’égout. Les frais annuels d’énergie pour un usage standard sont estimés entre 1040 € et 1450 € au 01/01/2021. Pour plus d’informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Avec 6 chambres, une surface habitable de 211 m2, et un jardin de 1721 m2, cette fermette offre un espace généreux pour votre famille.
- La rénovation contemporaine associée à la pompe à chaleur air-eau garantit un confort moderne tout en assurant des économies d'énergie remarquables avec des coûts annuels estimés entre 1040 € et 1450 €.
- La cave voûtée, la grange de 168 m2 et les autres dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à vos besoins.
- Située dans un village calme aux alentours champêtres, à seulement 10 minutes des commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique.
- Enfin, la proximité de la Seine-et-Marne et de l'Yonne confère à cette fermette un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la nature tout en restant connecté aux services essentiels.