Fermette à Vaucouleurs – Investissement locatif

  • 38 500 €
55140 Vaucouleurs, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Garage
  • 69
A vendre

Fermette à Vaucouleurs – Investissement locatif

55140 Vaucouleurs, France
  • 38 500 €

Description

L’agence Liberty Home vous présente en exclusivité une charmante fermette avec jardin, située dans le pittoresque village de Vaucouleurs et Domremy. Cette maison est actuellement louée pour un loyer de 320 €. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une véranda, d’une chambre, et d’une salle de bains. Un garage et des dépendances complètent cette propriété. Le grenier est accessible au-dessus. Ce bien est proposé à un prix inférieur au marché, exclusivement destiné aux investisseurs. Il est important de noter qu’il ne sera pas possible de donner congé pour vente, car le locataire, âgé de plus de 80 ans, est en place. Cet investissement se rapproche d’un viager, mais vous bénéficierez d’un loyer au lieu de verser une rente !

En résumé

- Ce bien est vendu à un prix attractif de 38 500 €, bien en dessous du prix du marché, ce qui offre une belle opportunité d'investissement.
- Vous percevrez un loyer de 320 € par mois dès l'achat, garantissant un revenu régulier.
- La maison comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une véranda, une chambre et une salle de bains, offrant un espace de vie fonctionnel de 69 m².
- Avec un terrain de 414 m², vous pouvez apprécier un jardin, ajoutant une valeur esthétique et pratique à votre investissement.
- L'investissement est sécurisé par un locataire âgé de plus de 80 ans, rendant le risque de vacance locative très faible.

Détails

Mis à jour le novembre 5, 2024 à 3:10 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-218471
  • Prix: 38 500 €
  • Surface du Bien: 69 m²
  • Superficie du Terrain: 414 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 3
  • Garage: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 380
  • Note actuelle du DPE: 380
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 380 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H
  • Ville Vaucouleurs
  • Code Postal 55140
  • Quartier/Secteur Toul - colombey - sud meuse

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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