Maison de 135 m2 avec terrasse à Sées

Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 135 m2 située à Sées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 3 m2, un salon de 14.40 m2, une cuisine de 14.45 m2, une pièce d’eau avec lavabo + wc de 3.24 m2, une salle à manger lumineuse de 17.92 m2 avec de grandes baies vitrées, une salle de bains de 2.83 m2 et une buanderie de 6.90 m2. Au premier étage, une chambre de 15.50 m2, une salle de bains / douches avec wc de 11.88 m2 et un dressing sont desservis par un palier de 4.24 m2. Au deuxième étage, deux chambres mansardées de 14.74 m2 et 14.04 m2 sont présentes, ainsi qu’un palier de 1.23 m2. La maison comprend également un petit extérieur avec une nouvelle terrasse en bois, le tout sur une parcelle de 163 m2. Chauffage électrique, coût énergétique de 2400€ / an. Taxe foncière : 754€ / an.

- L'appartement de 37.51 m2 est situé à seulement 12 minutes à pied du RER A à NOGENT SUR MARNE, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun.
- Avec une chambre, un séjour lumineux avec cuisine intégrée, une salle d'eau, des toilettes et une cave en sous-sol, cet appartement de deux pièces offre un agencement pratique pour une vie confortable.
- L'immeuble de copropriété, comprenant 30 lots, ne fait actuellement l'objet d'aucune procédure en cours, ce qui garantit un environnement serein pour les résidents.
- Les charges collectives annuelles de 960 € indiquent des coûts maîtrisés pour entretenir les parties communes et assurer un bon fonctionnement de la copropriété.
- Proposé à un prix de 189,000 €, avec une estimation de coût énergétique entre 910 € et 1250 €, cet appartement représente une opportunité intéressante d'investissement immobilier.