Ensemble Immobilier avec Deux Maisons à Semussac

Semussac, gros bourg à sept minutes des plages de Meschers sur Gironde, Saint Georges de Didonne et Royan, proche de Saujon. Cet ensemble immobilier de style longère en pierre de pays se compose de deux parties indépendantes. Une première maison d’environ 25 m2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Une deuxième maison d’environ 90 m2 avec un séjour, une cuisine meublée, une salle d’eau, des toilettes et à l’étage, 3 chambres et des toilettes. Il y a des dépendances, un cellier, une cave et un grand garage. Actuellement louée pour 700 € par mois, la grande maison a la possibilité de louer la petite maison pour 450 € par mois (demande de location élevée dans la région). Idéal pour un jeune couple, des jeunes retraités ou des investisseurs (rentabilité de plus de 5%) cherchant à être près des plages.

- Le bien est situé à Semussac, à seulement sept minutes des plages, offrant un accès rapide à des destinations prisées comme Meschers sur Gironde, Saint Georges de Didonne, et Royan.
- Il s'agit d'un ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant une grande flexibilité d'utilisation, avec la possibilité de louer la petite maison pour 450 € par mois et la grande pour 700 € par mois. Une excellente opportunité d'investissement locatif.
- Avec 4 chambres, 2 salles d'eau et une surface habitable totale de 120 m2, cette propriété convient parfaitement à un jeune couple, des jeunes retraités ou des investisseurs cherchant une rentabilité de plus de 5%.
- Les dépendances, le cellier, la cave et le grand garage offrent des espaces supplémentaires très pratiques, idéaux pour le rangement ou d'autres projets.
- Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet ensemble immobilier à fort potentiel, dans un emplacement recherché à proximité des plages et des commodités.