Vente : Longère de Charme en impasse proche du village

  • 266 500 €
53240 Saint-Germain-le-Fouilloux, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 190.63
  • 1940
  • Année de Construction
A vendre

Vente : Longère de Charme en impasse proche du village

53240 Saint-Germain-le-Fouilloux, France
  • 266 500 €

Description

Découvrez avec D’Clik immo cette belle longère de 190 m2 située dans un cadre bucolique et paisible, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Authentique et pleine de caractère, cette maison allie le charme des vieilles pierres au confort moderne. Agencement Idéal : Les parents et les enfants pourront préserver leurs espaces respectifs grâce à une distribution intelligente des pièces. Énergie Verte : Des panneaux photovoltaïques qui participent à réduire vos factures énergétiques, ainsi qu’un poêle à pellets pour un confort optimal. Luminosité et Convivialité : Une pièce de vie de 46 m2 baignée de lumière, avec cheminée et poêle à pellets, et un accès direct à une terrasse orientée sud pour profiter des beaux jours. Cuisine Spacieuse : Une cuisine aménagée et équipée de 16 m2, complétée par une arrière-cuisine pratique. Espaces Nuits : Une chambre de 20 m2 avec placard, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres (15, 12 et 9,5 m2), dont une avec dressing, une salle de bains, et un WC. Espaces Supplémentaires : Une pièce sous rempants, idéale pour un bureau ou une salle de jeux… Extérieurs et Dépendances : Garage : Un espace polyvalent pour répondre à tous vos besoins. Atelier et Carport : Parfaits pour les bricoleurs et pour abriter vos véhicules. Préau avec Prise de Recharge : Pour votre voiture électrique. Grand Jardin Clos : Une parcelle de 1273 m2, idéale pour vous détendre en toute tranquillité. Venez visiter et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre !

En résumé

- Cette longère de 190 m2 est idéalement agencée pour préserver l'intimité de chacun, avec des espaces distincts pour les parents et les enfants.
- Les panneaux photovoltaïques et le poêle à pellets contribuent à réduire les factures énergétiques, offrant ainsi un confort optimal.
- La pièce de vie lumineuse de 46 m2 avec cheminée et accès direct à une terrasse orientée sud est parfaite pour profiter des moments en famille.
- La cuisine spacieuse de 16 m2, la chambre de 20 m2 avec placard, et les trois autres chambres à l'étage offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.
- Le garage, l'atelier, le carport, et le grand jardin clos de 1273 m2 offrent des espaces supplémentaires pratiques pour les bricoleurs et les amoureux de la nature.

Détails

Mis à jour le septembre 18, 2024 à 4:28 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-213164
  • Prix: 266 500 €
  • Surface du Bien: 190.63 m²
  • Superficie du Terrain: 1273 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 7
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1940
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 219
  • Note actuelle du DPE: 219
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 219 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville St germain le fouilloux
  • Code Postal 53240

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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